Hiện nay ô nhiễm và độc hại môi ngôi trường và biến đổi khí hậu dẫn đến những công trình xanh và các hệ thống tiêu chuẩn chỉnh văn phòng xanh được thành lập để giảm những tác rượu cồn xấu đến môi trường. Kiến tạo văn chống xanh bảo đảm đáp ứng các tiêu chuẩn chắc chắn về môi trường xung quanh cho các tòa công ty văn phòng cũng giống như trách nhiệm thôn hội cho những công trình xây dựng. Hãy cùng DPLUS tìm hiểu các tiêu chuẩn văn chống xanh phổ biến hiện nay.
Bạn đang xem: Xây dựng chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản thương mại theo tiêu chuẩn WELL Building Standard
1. Tiêu chuẩn đánh giá văn phòng xanh là gì?
Tiêu chuẩn chỉnh đánh giá văn phòng xanh là đông đảo tiêu chí review được đề ra khuyến khích các chiến thuật kiến trúc văn phòng công sở xanh dựa vào thiên nhiên hay kiến tạo thụ rượu cồn trong việc giải quyết các phương châm sức khỏe và tiện nghi cho những người sử dụng văn phòng và công sở (thay vày đặt nặng trĩu vào các giải pháp cơ điện, thực hiện các hệ thống cơ điện hiệu năng cao).
Theo nghiên cứu, các tòa đơn vị sử dụng khoảng tầm 40% năng lượng, thải ra 40% lượng khí carbon bên trên toàn cố kỉnh giới. Vày vậy, việc đưa ra các khối hệ thống quy chuẩn cho từng công trình xây dựng nhằm mục tiêu hạn chế ảnh hưởng tác động tới môi trường như xu thế văn chống xanh là xu ráng hiện nay. Nhiều chương trình bệnh nhận công trình xây dựng xanh vẫn được cải cách và phát triển để giải quyết các nhu cầu ví dụ của các đất nước khác nhau. Hai trong những các chương trình bệnh nhận dự án công trình xanh toàn diện và phổ biến nhất tại việt nam là LEED vì chưng Hội đồng công trình xây dựng Xanh Hoa Kỳ (USGBC) tạo nên và LOTUS bởi vì Hội đồng công trình xây dựng Xanh nước ta (VGBC) phát triển.
Cách chế tạo văn chống xanh từ A – Z
2. Các hệ thống tiêu chuẩn văn phòng xanh quốc tế
2.1 Tiêu chuẩn Thiết kế năng lượng và môi trường LEED (1993)
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) là 1 chương trình bệnh nhận dự án công trình xanh được áp dụng trên toàn thay giới, được cải tiến và phát triển bởi Hội đồng công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Đây là 1 trong những tiêu chuẩn trong xây dựng nhằm mục đích tạo ra đông đảo mẫu kiến tạo văn phòng xanh tiết kiệm năng lượng và đảm bảo an toàn môi trường sinh sống của con người.
Những tiêu chí đánh giá điểm và khuôn khổ thông qua hệ thống tiêu chuẩn chỉnh LEED:
| TT | Tiêu chuẩn | Điểm |
| 01 | Vị trí desgin bền vững/ Sustainable site (SS) | 26 |
| 02 | Tận dụng nguồn nước hiệu quả/ Water Efficiency (WE) | 10 |
| 03 | Tận dụng và tái tạo nên nguồn năng lượng/Energy và Atmosphere (EA) | 35 |
| 04 | Tiết kiệm tài nguyên với nguyên đồ liệu/Material & Resources (MR) | 14 |
| 05 | Bảo đảm không gian và môi trường xung quanh sống/Indoor Environment unique (IE) | 14 |
| 06 | Cập nhật và tối ưu hóa thiết kế/Innovation & Design (ID) | 06 (tặng) |
| 07 | Khu vực ưu tiên/Regional Priority (RP) | 04 (tặng) |
| TỔNG SỐ ĐIỂM | 110 |
Số điểm đạt được khẳng định cấp độ chứng chỉ LOTUS của những dự án. Gồm bốn lever chứng nhấn được chuẩn chỉnh hóa là 40% (Chứng thừa nhận LOTUS), 55% (LOTUS Bạc), 65% (LOTUS Vàng) và 75% (LOTUS Bạch kim) trên tổng cộng điểm hiện có.
Càng tích các điểm lợi ích cho những dự án càng cao. Những dự án có không ít điểm hơn sẽ được giảm các ngân sách vận hành (tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm ngân sách nước, nâng cấp bảo trì, v.v.).
Xem thêm: Đất nước singapore rộng bao nhiêu, diện tích của singapore là bao nhiêu
2.2 Tiêu chuẩn xây dựng WELL (2017):
WELL Building Standard là một tiêu chuẩn đánh giá kiến thiết toà nhà công sở kiến trúc không khí văn phòng thao tác làm việc của Mỹ dựa trên việc cải thiện sức khỏe và niềm hạnh phúc của nhỏ người trong những khi tích hợp những tiêu chuẩn chỉnh công trình xanh hiện gồm như LEED cùng Living Building Challenge.
Vai trò của tiêu chuẩn chỉnh văn phòng xanh WELL đặt giữa trung tâm vào sức khỏe của người sử dụng tại nơi làm việc và tạo nên tiêu chuẩn chỉnh để xây dựng môi trường làm việc lành khỏe mạnh do chúng ta đang dành rất nhiều thời gian làm việc trong văn phòng. Nó cân xứng với cuộc sống hiện đại thời nay khi con fan ngày càng thân thiết hơn đến vấn đề sức mạnh và môi trường.
WELL reviews xây dựng theo 7 hạng mục:
Air (Không khí): Tiêu chuẩn đầu tiên cần cố gắng nỗ lực giảm tác nhân gây độc hại bầu không khí tại địa điểm làm việc. đông đảo tòa đơn vị đạt chứng nhận phải thực hiện triệt để công tác làm việc thông khí cùng lọc khí một cách có kế hoạch.Water (Nước): một trong những hạng mục kiểm tra review trong tiêu chuẩn chỉnh WELL là hỗ trợ môi trường để mọi tín đồ trong tòa nhà đạt được nguồn nước bảo đảm an toàn để sử dụng. Nourishment (Dinh dưỡng): tiêu chuẩn này nhằm reviews môi ngôi trường có đảm bảo an toàn để nhân viên cấp dưới có phần nhiều bữa ăn xuất sắc cho sức mạnh hay không. Chứng nhận WELL tuy nhiên song với câu hỏi giảm thiểu về tối đa những bữa ăn gây sợ cho sức khỏe trong văn phòng, đồng thời thu xếp môi trường hợp lý và phải chăng để có thể dễ dàng bao gồm bữa ăn xuất sắc cho mức độ khỏe.Fitness (Vận động)Comfort (Thoải mái)Mind (Tinh thần)
3. Tiêu chuẩn chỉnh văn phòng xanh LOTUS trên Việt Nam
LOTUS là hệ thống đánh giá công trình xanh được cải cách và phát triển bởi Hội đồng công trình Xanh vn (VGBC). Tiêu chuẩn chỉnh xanh LOTUS thành lập với mục đích reviews một công trình xây dựng có bảo đảm được tính thân mật và bền bỉ với môi trường. VGBC đã tham khảo các tiêu chuẩn chỉnh công trình xanh vẫn được vận dụng thành công ở số đông nước trở nên tân tiến trên quả đât như tiêu chuẩn LEED, tiêu chuẩn BREEAM, tiêu chuẩn chỉnh Green Star,…
Từ đó, VGBC vẫn xem xét vừa đủ các tinh tướng và lựa chọn những tiêu chí phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường thiên nhiên của Việt Nam. Dưới đây là 7 team tiêu chí review trong tiêu chuẩn chỉnh xanh LOTUS bao gồm:
1- Năng lượng:
Tại Việt Nam, nguồn năng lượng chủ yếu được thêm vào từ xăng hóa thạch – những vật tư không thể tái tạo ra được. Do đó, mô hình văn chống xanh cần đảm bảo an toàn sử dụng năng lượng trong dự án công trình một biện pháp hiệu quả.
Sử dụng khối hệ thống thông gió từ nhiênTích phù hợp những technology tiết kiệm điện năng vào các công trìnhÁp dụng những công nghệ quản lý năng lượng tiên tiến và hiệu quả
2- Nước:
Tại Việt Nam, unique nước cũng như nguồn đáp ứng thiếu hụt là một trong số nhiều vấn đề được thân thương nhất hiện nay. Chính vì thế, việc những công trình thực hiện nước một cách tiết kiệm giúp bảo đảm tính thống độc nhất vô nhị cho dự án công trình trong quá trình vận hành.
3- Địa điểm và Môi trường:
Việt Nam là một trong trong những tổ quốc chịu tác động nghiêm trọng tốt nhất do biến hóa khí hậu. Đồng thời có những khu vực thường xuyên xẩy ra nhiều thiên tai như bè đảng lụt, hạn hán, bão, đụng đất,…
Do đó, VGBC khuyến khích những công trình phát hành cần bảo vệ những tiêu chí như sau:
Công trình có tác dụng chống chịu đựng trước những thiên taiThiết kế các cảnh quan phù hợp với đk khí hậu của địa phương như khối hệ thống phòng chống ngập lụt, khối hệ thống giúp bớt thiểu ô nhiễm và độc hại không khí
Các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm khi thi công
Sử dụng những phương tiện giao thông vận tải đường bộ bền vững
4- vật tư và Tài nguyên
5- mức độ khoẻ và Sự tiện thể nghi
6- cùng đồng
7- cai quản lý
Trên đó là các tiêu chuẩn chỉnh văn phòng xanh quốc tế cùng tiêu chuẩn xây dựng tại việt nam được cách tân và phát triển tập trung vào tinh tế xã hội của tính bền vững. Tiêu chuẩn chỉnh xanh cung ứng một kích cỡ phân tích cho các nhóm dự án công trình để kết hợp nhiều chiến lược khác nhau, đặt sức khỏe và môi trường thiên nhiên làm trung tâm khi chế tạo và vận hành. DPLUS hy vọng rằng bài viết trên phía trên sẽ đem lại thông tin có lợi cho công trình của bạn.
Research BIM standards around the world & propose BIM standard in Viet nam giới - nghiên cứu tiêu chuẩn hướng dẫn BIM trên nhân loại và lời khuyên các câu chữ trong tiêu chuẩn BIM áp dụng tại Việt NamResearch BIM standards around the world và propose BIM standard in Viet phái nam - nghiên cứu tiêu chuẩn chỉnh hướng dẫn BIM trên thế giới và khuyến cáo các ngôn từ trong tiêu chuẩn chỉnh BIM vận dụng tại Việt Nam
Research BIM standards around the world and propose BIM standard in Viet phái mạnh - nghiên cứu tiêu chuẩn chỉnh hướng dẫn BIM trên thế giới và đề xuất các văn bản trong tiêu chuẩn chỉnh BIM vận dụng tại Việt Nam
Research BIM standards around the world and propose BIM standard in Viet nam - phân tích tiêu chuẩn chỉnh hướng dẫn BIM trên thế giới và khuyến nghị các văn bản trong tiêu chuẩn BIM vận dụng tại Việt Nam
Building Information Modelling (BIM) is currently widely applied around the world, and some countries have mandated its implementation on public projects through legislation. This process has driven the development of BIM standards and related technical documents to standardize related data so that it can meet the requirements of collaboration. Although BIM giải pháp công nghệ in the world is similar, each country develops BIM specifications và documents lớn suit the context of each different country such as thiết kế processes, procurement processes và government policies …. At present, there is no published BIM standard in Vietnam. Construction associations, organizations và companies still do not have any BIM guidelines to lớn be applied in kiến thiết phase as well as in the construction industry. This paper study the proposal to lớn develop a BIM framework within the thiết kế phase by surveying the current international content, documents and standards applied by thiết kế consultant. In addition, the article provides reasons why Vietnam và other construction organizations have not yet begun to lớn address the inadequacies of BIM application. The standard framework set out in this paper is the basis for future research on the application of BIM standards in the world lớn Vietnam và the development of a BIM standard that is suitable to lớn the country's development conditions. This study proposes the theoretical structure by collecting, referencing & comparing national documents and standards và selecting appropriate factors to build the standards and apply BIM in Vietnam's construction industry in the future. Key word: Building Information Modelling (BIM), Collaboration, Specifications, Standards, Design, Viet Nam.
