*

Theo
CBRE, sự hồi phục với các phân khúc bđs nhà đất trên thế giới đang được thấy được một cách rõ ràng hơn.

Bạn đang xem: Thị trường bất động sản thương mại toàn cầu

*


Các biến chuyển thể bắt đầu của COVID-19, tình hình nợ toàn cầu gia tăng và tỷ lệ lạm phạt cao kéo dãn là những rủi ro khủng hoảng chính so với nền kinh tế thế giới nói tầm thường và bđs nói riêng rẽ trong 12 mon tới.

Tuy nhiên, CBRE đoán trước rằng rượu cồn lực từ yêu cầu bị dồn nén, những gói kích yêu thích của chính phủ và việc nới lỏng các quy định về giãn giải pháp xã hội phần nào này sẽ làm bớt những rủi ro khủng hoảng trên.

CBRE dự kiến tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của châu mĩ và châu Á Thái bình dương (APAC) sẽ tăng trưởng tối đa trong năm nay, đứng vị trí số 1 là Mỹ với tầm tăng 7,1% và trung quốc là 8,2%. Châu Âu được dự đoán sẽ đạt tới tăng trưởng GDP mạnh mẽ nhất vào năm 2022, điều này sẽ giúp duy trì sự hồi phục trên toàn cầu.

Đối với lĩnh vực bất cồn sản, các phân khúc công nghiệp và hậu đề xuất và bđs đã phục hồi sau thời kỳ suy thoái và khủng hoảng gần đây. Trong khi đó, sự phục hồi so với các nghành văn phòng, nhỏ lẻ và khách hàng sạn vẫn tiến triển trong hai năm tới.

Richard Barkham, chuyên gia kinh tế toàn cầu của CBRE đến biết: “Sự hồi phục trên thế giới đang ra mắt tích cực, mà lại sẽ mất vài năm để một số nghành nghề tiếp cận hoặc quay lại mức tăng trưởng như lúc trước khi đại dịch bùng phát. Các khiếp sợ về lấn phát rất có thể sẽ gây ra một số biến cồn trên thị trường, nhưng shop chúng tôi dự đoán rằng những ngân mặt hàng trung ương sẽ không còn cần tăng lãi suất vay trong 12 tháng tới. Điều này sẽ cung cấp tăng trưởng kinh tế trong 2 năm tới và tạo môi trường thiên nhiên tích rất cho bđs thương mại".

Báo cáo cụ thể về thị trường bất rượu cồn sản thương mại của CBRE:

Thị trường vốn

Sự phục hồi đối với hoạt động đầu tư chi tiêu và chovay bất động đậy sảntoàn ước sẽ có được động lực trong nửa cuối trong năm này và cả năm tới. CBRE dự kiến rằng cân nặng đầu tư toàn cầu sẽ tăng 23% vào thời điểm năm 2021. Cống phẩm thu nhập được duy trì ổn định và quý giá vốn tăng lên, bằng thời điểm trước lúc COVID-19 bùng phát, rất có thể dẫn mang đến tổng hiệu quả tuyệt vời hơn năm 2019.

Văn phòng

Tỷ lệ trống rất có thể tăng thêm một chút trong trong năm này và bắt đầu giảm từ năm 2022. Vận động cho thuê thế giới dự kiến vẫn tăng 10% những năm nay, dẫn đầu là khoanh vùng châu Mỹ với châu Âu.

Xét về ngành nghề, các nhóm công ty khoa học đời sống, sản xuất, năng lượng và công nghệ là những người dân đứng đầu. Trên APAC, những công ty fintech, bảo đảm và technology sẽ dẫn đầu chuyển động cho thuê.

Công nghiệp và hậu cần

Năm nay hoàn toàn có thể là năm lớn mạnh kỷ lục so với lĩnh vực này. Các nhà nhỏ lẻ và nhiều doanh nghiệp khác sẽ bức tốc tích trữ sản phẩm & hàng hóa để tránh rủi ro liên quan cho sự đứt quãng đứt gãy của chuỗi cung ứng.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp sẽ thuê quanh đó các vận động chuỗi cung ứng, có nghĩa là các doanh nghiệp hậu đề xuất bên thứ tía sẽ yêu cầu 1 phần hoạt động dịch vụ cho thuê thậm chí còn khủng hơn.

Bán lẻ

Sự phục hồi so với lĩnh vực bán lẻ sẽ không đồng đều. Các nhà bán lẻ nhiều khả năng thay đổi chiến lược nhằm phù hợp với toàn cảnh hiện tại cũng tương tự cắt giảm chi phí giao hàng.

CBRE hy vọng rằng những hợp đồng thuê bắt đầu sẽ bao hàm các điều khoản chi tiết hơn, chất nhận được các nhà bán lẻ có nhiều lựa chọn để phản bội ứng với những biến đổi lớn, không thể dự kiến trước.

Nhà đất

Thị trường nhà đất luôn luôn là phân khúc số 1 trong số đông hoàn cảnh. Hiện tại, khu vực châu Âu với APAC đang tiến hành những mô hình cho thuê đa mái ấm gia đình như trên châu Mỹ. Vày đó, thị trường này hoàn toàn có thể chứng kiến sự phục sinh và trở nên tân tiến nhanh sau này gần.

CBRE đưa ra dự kiến rằng phần trăm trống giảm, giá thuê tăng và tỷ lệ vốn hóa giảm trong những năm 2022. Đồng thời, công ty cũng kỳ vọng giá thuê tại các thị trường ở Mỹ sẽ tăng nhiều hơn so cùng với thời điểm trước lúc xảy ra khủng hoảng rủi ro COVID-19.

Bất rượu cồn sản thương mại (CRE) nói đến không cử động sản cho các mục đích liên quan đến sale hoặc cung cấp không gian làm việc chứ chưa hẳn là không khí sống. Report về thị phần bất cồn sản thương mại toàn cầu bao hàm động lực thị trường, xu thế công nghệ, phát âm biết thâm thúy và những sáng con kiến ​​của cơ quan chính phủ liên quan mang đến thị trường. Ko kể ra, report cũng đề cập cho việc phân khúc thị phần theo mô hình (văn phòng, phân phối lẻ, công nghiệp / hậu cần, đa mái ấm gia đình và khách sạn). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo thị phần Bất đụng sản yêu mến mại thế giới về cực hiếm (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc thị trường trên. Báo cáo cũng nói đến ảnh hưởng của COVID-19 trên thị trường.


*
Download free Sample Now
Home
Industry
Reports
Real Estate and Construction
Commercial Real Estate
Commercial Real Estate Market
Thị trường bất động sản nhà đất thương mại toàn cầu
About This Report
Market Snapshot
Market Overview
Scope of the Report
Key Market Trends
Competitive Landscape
Major Players
Recent Developments
Table of Contents
Download
Free Sample Now

*
Study Period:2017-2027
Fastest Growing Market:North America
Largest Market:Asia-Pacific
CAGR:> 10 %

Major Players

*
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order


*

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market và it"s growth?

Download không tính phí Sample

Tổng quan lại thị trường

Thị trường bđs nhà đất Thương mại thế giới dự con kiến ​​sẽ đạt CAGR rộng 10% trong tiến trình dự báo.

Đại dịch COVID-19 đã tác động nghiêm trọng đến nghành bất đụng sản yêu đương mại, do giảm bớt đi lại cùng sự xa biện pháp xã hội đã tác động đến việc huy động công chúng, các công trình dịch vụ thương mại và các cơ sở tập kết. Khu vực văn phòng, kinh doanh nhỏ và hotel là đông đảo phân khúc thị trường bị ảnh hưởng nhiều duy nhất trong thời kỳ đại dịch. Hơn nữa, hiện giờ thị trường trái đất đang trong quy trình tiến độ phục hồi, khi các giao thức COVID-19 được thả lỏng và doanh số bán sản phẩm đang đạt đến cả trước đại dịch trên thị trường.

Sự tăng trưởng đáng chú ý của thị trường bất đụng sản thương mại dịch vụ được shop bởi quy trình đô thị hóa, số hóa nghành nghề thương mại và bức tốc đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này. Ví dụ, vào khoảng thời gian 2021, các khoản chi tiêu nước bên cạnh vào thị phần bất rượu cồn sản thương mại châu Âu chỉ chiếm một nửa số vốn chi tiêu vào quanh vùng đó, sát 130 triệu EURO.

Hơn nữa, Châu Á - tỉnh thái bình Dương, Trung Quốc, Canada đã bao gồm sự lớn mạnh về tỷ lệ hấp thụ không gian văn phòng, trong những khi Châu Âu cùng Hoa Kỳ có vận tốc giảm. Bên cạnh ra, quanh vùng Châu Á - Thái tỉnh bình dương đang đứng vị trí số 1 về doanh số kinh doanh nhỏ và kỹ năng hấp thụ bên kho hậu cần trên thị phần toàn cầu.


Scope of the report

Commercial real estate (CRE) refers lớn property for business-related purposes or to lớn provide a workspace rather than as a living space. The report on global commercial real estate market includes market dynamics, technological trends, insights, & government initiatives related to market. Also, the report covers segmentation by type (offices, retail, industrial/logistics, multi-family, & hospitality). The report offers market kích thước and forecasts for Global Commercial Real Estate Market in value (USD Billion) for all above segments. The report also covers the impact of COVID-19 on the market.

Xem thêm: Hình nền galaxy cute, huyền ảo đẹp cho điện thoại, pc, hình nền galaxy

By Type
Offices
Retail
Industrial/Logistics
Multi-family
Hospitality
By Geography
Asia-Pacific
China
Japan
India
South Korea
Rest of Asia-Pacific
North America
United States
Canada
Rest of North America
Europe
United Kingdom
Germany
France
Russia
Rest of Europe
Middle East & Africa
Saudi Arabia
United Arab Emirates
Qatar
South Africa
Rest of Middle East & Africa
Latin America
Brazil
Mexico
Argentina
Colombia
Rest of Latin America

Report scope can becustomized per your requirements. Click here.


Thị trường công sở đã bị tác động mạnh mẽ vị đại dịch bên trên toàn cầu. Mặc kệ sự đứt quãng lớn, hiện giờ thị trường vẫn trong quy trình phục hồi. Hơn nữa, việc bức tốc đầu bốn vào nghành này đã xúc tiến sự phục hồi kinh tế trên thị trường, và vận động cho thuê ưng thuận cũng vẫn phát triển.

Vào năm 2021, tỷ lệ lấp đầy văn phòng đạt tới tăng trưởng mạnh khỏe hơn 80% tại ngay sát 390 thành phố lớn bên trên toàn cầu. Hơn nữa, diện tích s văn chống 30 triệu cỗ vuông (msf) đã được hấp thụ kể từ quý 3 năm 2021. Trong những lúc đó, tăng trưởng cho thuê của quanh vùng này vẫn trong giai đoạn hồi sinh chậm, EMEA bao gồm mức tăng trưởng cho mướn đáng kể.

Ngoài ra, đa số diện tích văn phòng công sở được hấp thụ do văn phòng Hạng A với trên 61%, tiếp theo sau là văn phòng công sở Hạng B và Hạng C với theo thứ tự là 32% và 7%.

Hơn nữa, khu vực Châu Á - Thái tỉnh bình dương (APAC) đang đứng vị trí số 1 về thị trường văn phòng, do tốc độ tăng dân số, lớn mạnh GDP, quý khách thuộc thế hệ trung lưu, dân sinh trong giới hạn tuổi lao cồn tận dụng nhu yếu văn phòng. Kế bên ra, quanh vùng APAC góp sức hơn 1/2 xây dựng văn phòng và công sở trên thị phần toàn cầu.


*

Bất chấp sự ngăn cách của đại dịch COVID-19, nghành bất rượu cồn sản nhỏ lẻ đã tất cả sự tăng trưởng đáng kể phụ thuộc vào việc số hóa công việc, biến hóa hình thức nhỏ lẻ vật lý và chuyển hướng sang các suy xét về môi trường, xóm hội với quản trị (ESG). Hơn nữa, lĩnh vực bán lẻ phải đối mặt với nhiều thách thức từ nghành nghề dịch vụ thương mại năng lượng điện tử và sự đổi khác hành vi của bạn trong thời kỳ đại dịch. Bất chấp những thách thức này, nghành nghề dịch vụ này vẫn đứng vững, vị doanh số dịch vụ thương mại điện tử trong đại dịch chỉ chiếm khoảng chừng 14% so với doanh số nhỏ lẻ nói chung.

Hơn nữa, để đáp ứng nhu cầu nhu cầu của bạn và mê say ứng cùng với sự biến hóa của môi trường thiên nhiên bán lẻ, các chủ đầu tư chi tiêu đang triệu tập vào các chiến lược không giống nhau. Chẳng hạn như tu sửa các trung tâm bán buôn để giao hàng nhiều mục đích, tùy chỉnh cấu hình kết hợp đối tượng người tiêu dùng thuê, phát triển các mô hình cho thuê bắt đầu để thu hút những mô hình kinh doanh mới nhất.

Ngoài ra, để đáp ứng nhu ước của người tiêu dùng, một số nhà bán lẻ đang mở rộng vận động kinh doanh của bản thân bằng các chiến lược đa kênh, ví dụ điển hình như nhấn vào và thu thập, thừa nhận hàng ở lề con đường và ship hàng từ cửa ngõ hàng bằng cách áp dụng các technology mới.

Hơn nữa, doanh số bán lẻ tăng ở quanh vùng Châu Á - thái bình Dương, tiếp sau là Hoa Kỳ với Châu Âu. Quanh đó ra, doanh số kinh doanh nhỏ có sự phát triển ở những phân khúc khác biệt như siêu thị bán lẻ, cửa hàng tạp hóa, quần áo, siêu thị bách hóa, nhà hàng và cửa hàng bar. Trong đó bán lẻ tại shop đạt doanh số cao nhất vào năm 2021 đối với năm 2019.


*

Bối cảnh cạnh tranh

Thị trường bất động sản nhà đất thương mại thế giới có tính tuyên chiến và cạnh tranh cao cùng phân mảnh với khá nhiều đối thủ. đa số các doanh nghiệp đang mở rộng kinh doanh bằng phương pháp đầu tư kế hoạch vào những quan hệ đối tác, download lại, v.v. Nghành nghề văn phòng, lĩnh vực bán lẻ và nghành nghề dịch vụ hậu nên là những phân khúc được đầu tư chi tiêu nhiều tốt nhất trên thị trường. Rộng nữa, các khoản đầu tư vào thị phần được hệ trọng bởi diện tích s văn phòng tăng mạnh, phần trăm trống giảm và giá thuê tăng mặc kệ sự cách biệt do đại dịch gây ra. Một vài công ty lớn là Brookfield Asset Management Inc., Prologis, Inc., Boston Properties, Inc., WANDA Group, v.v.


Những người chơi chính

Brookfield Asset Management Inc.

Prologis, Inc.

SIMON PROPERTY GROUP, L.P.

SHANNON WALTCHACK, LLC.

WANDA Group

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order


*

Bối cảnh cạnh tranh

Thị trường bđs thương mại toàn cầu có tính tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh cao và phân mảnh với nhiều đối thủ. Hầu hết các doanh nghiệp đang mở rộng kinh doanh bằng phương pháp đầu tư kế hoạch vào các quan hệ đối tác, download lại, v.v. Nghành nghề văn phòng, lĩnh vực nhỏ lẻ và lĩnh vực hậu yêu cầu là những phân khúc thị phần được đầu tư nhiều độc nhất trên thị trường. Hơn nữa, những khoản chi tiêu vào thị trường được shop bởi diện tích văn phòng tăng mạnh, xác suất trống giảm và giá thuê mướn tăng mặc kệ sự cách quãng do đại dịch khiến ra. Một số công ty bự là Brookfield Asset Management Inc., Prologis, Inc., Boston Properties, Inc., WANDA Group, v.v.


Table of Contents

1. INTRODUCTION

1.1 Study Deliverables

1.2 Scope of the Study

2. RESEARCH METHODOLOGY

3. EXECUTIVE SUMMARY

4. MARKET INSIGHTS

4.1 Market Overview

4.2 Market Dynamics

4.2.1 Market Drivers

4.2.2 Market Restraints

4.2.3 Market Opportunities

4.3 Supply Chain/Value Chain Analysis

4.4 Porter"s Five Forces Analysis

4.4.1 Threat of New Entrants

4.4.2 Bargaining nguồn of Buyers/Consumers

4.4.3 Bargaining power nguồn of Suppliers

4.4.4 Threat of Substitute Products

4.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

4.5 Impact of COVID-19 on the Market

5. MARKET SEGMENTATION

5.1 By Type

5.1.1 Offices

5.1.2 Retail

5.1.3 Industrial/Logistics

5.1.4 Multi-family

5.1.5 Hospitality

5.2 By Geography

5.2.1 Asia-Pacific

5.2.1.1 China

5.2.1.2 Japan

5.2.1.3 India

5.2.1.4 South Korea

5.2.1.5 Rest of Asia-Pacific

5.2.2 North America

5.2.2.1 United States

5.2.2.2 Canada

5.2.2.3 Rest of North America

5.2.3 Europe

5.2.3.1 United Kingdom

5.2.3.2 Germany

5.2.3.3 France

5.2.3.4 Russia

5.2.3.5 Rest of Europe

5.2.4 Middle East & Africa

5.2.4.1 Saudi Arabia

5.2.4.2 United Arab Emirates

5.2.4.3 Qatar

5.2.4.4 South Africa

5.2.4.5 Rest of Middle East & Africa

5.2.5 Latin America

5.2.5.1 Brazil

5.2.5.2 Mexico

5.2.5.3 Argentina

5.2.5.4 Colombia

5.2.5.5 Rest of Latin America

6. COMPETITIVE LANDSCAPE

6.1 Overview (Market Concentration and Major Players)

6.2 Company Profiles

6.2.1 Brookfield Asset Management Inc.

6.2.2 Prologis, Inc.

6.2.3 SIMON PROPERTY GROUP, L.P.

6.2.4 SHANNON WALTCHACK, LLC.

6.2.5 DLF Ltd

6.2.6 Boston Properties, Inc.

6.2.7 SEGRO

6.2.8 links Asset Management Limited

6.2.9 WANDA Group

6.2.10 Onni Contracting Ltd

6.2.11 Max
Well Realty

6.2.12 ATC IP LLC

6.2.13 Nakheel PJSC.

6.2.14 RAK properties*

*List Not Exhaustive

7. MARKET OPPORTUNITIES and FUTURE TRENDS

8. APPENDIX


You can also purchase parts of this report. Vày you want to kiểm tra out a section wise price list?
Get Price Break-up
Now